2026年，江苏省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动全面启动。作为首批攻坚项目中首个已开工项目，南京邮电大学仙林校区学生宿舍修缮项目（一期）从方案咨询到开工建设的快速推进，离不开南京市建设工程施工图设计审查管理中心的靠前服务与高效审查。

政策引领：攻坚行动全面启动

据《省政府办公厅关于印发省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动工作方案（2026—2028年）的通知》，该项工作系2026年省政府民生实事，旨在三年系统改善省属高校学生住宿条件。省住房城乡建设厅等五部门联合印发《江苏省高校学生宿舍改造设计导则》等三部技术导则，为攻坚行动提供了技术支撑。

南京邮电大学仙林校区学生宿舍修缮项目（一期）对40-49栋宿舍楼进行出新改造，总建筑面积51506.81平方米，建设单位为江苏省公共工程建设中心有限公司和南京邮电大学，设计单位为北京中外建建筑设计有限公司。

靠前服务：三次对接，前置沟通

2月至3月，审查团队先后两次与建设单位、设计单位对接，从方案咨询到技术问题沟通，逐层推进。3月30日，中心专门开展“图宁审心 专家有约”集中咨询服务，参建各方深入研讨，集中解决了改造目标、适用规范原则、项目定性及改造范围三个核心问题。其后，专家团队在设计过程中持续跟踪答疑，确保问题在设计阶段解决。

高效审查：争分夺秒，假期攻坚

4月29日晚，审查科线下接收设计图纸，在正式进件前即提前启动技术审查服务。4月30日正式进件后，中心审查人员放弃休息，利用五一休假期间完成全部技术审查工作，节后辅导整改完善，第一时间发放技术审查通过告知书。

从接收图纸到发放告知书，审查周期被压缩到最短。为项目率先开工赢得了宝贵时间。

专业支撑：精准定性，安全把关

本次改造范围包括室内外装修出新、建筑设备升级改造等内容。审查团队在以下关键环节充分展现了专业把关能力。

一是规范适用的精准把握。以疏散走道宽度为例，现有建筑不满足现行规范中通廊式宿舍单面布置居室走道净宽要求。审查团队依据既有建筑改造要求，在确保疏散安全的前提下确认沿用现状，既守住安全底线，又避免了对既有建筑提出不符合实际的改造要求。

二是疏散安全的严格复核。改造后每个户型均增加床位，总人数相应增加。审查团队严格复核，确认原有疏散楼梯净宽仍满足改造后总人数的疏散要求。

三是建筑设备升级改造。更换老化设施管道；优化消防水泵启泵方式、消防应急照明系统控制方式；增设火灾自动报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统，提高建筑火灾早期预警能力和消防设施运行可靠性。

攻坚成效：四大目标，标杆引领

项目围绕“安全筑基、功能升级、空间增效、品质提升”四大核心目标开展建设。作为三年攻坚行动首批项目中首个开工项目，南邮宿舍修缮项目施工图审查工作的快速推进为后续攻坚项目树立了行业标杆。南京市图审中心“提前对接—专家把脉—加速审查”的服务模式，也为高校宿舍攻坚项目施工图审查工作积累了可复制经验。

下一步，南京市图审中心将继续以“图宁审心”党建服务品牌为抓手，高标准、高效率保障省属高校宿舍提质扩容攻坚行动后续项目，以专业技术力量护航民生实事落地见效。