为深入贯彻国家关于“盘活存量资产、扩大有效投资”的政策要求，切实落实江苏省高校学生宿舍提质扩容攻坚行动，7 月 28 日下午，青龙片区孟北大学生社区改造项目技术交流会在南京长江都市建筑设计股份有限公司顺利召开。

市图审中心徐嵘副主任带领审查专家团队，安居集团曹国兴、李昱两位项目负责人，以及长江都市设计院董文俊董事长带领设计团队，共同参加了本次会议交流。

长江都市设计院董事长董文俊表示，保障房改租赁型高校宿舍项目任务重、时间急、要求高，全过程存在较多技术攻坚难点。他对市图审中心主动上门靠前服务、提前提供专业技术指导表示感谢。会上，项目设计负责人黄龙明对设计方案和工作推进情况进行了详细介绍；各专业负责人逐一梳理汇报了当前各专业设计环节遇到的技术难题。

作为省市重点示范项目，青龙片区孟北大学生社区改造项目利用已建成的保障房存量资源进行定制化改造，从而快速形成宿舍供应能力。这一举措有效盘活了保障房资产，避免了重复建设带来的资源浪费，为城市更新与高校宿舍供给协同发展提供了新思路。交流会重点围绕既有住宅功能转换过程中的消防设计难点展开了热烈讨论，与会专家一致认为，将租赁存量保障房改建为高校学生宿舍，必须坚守消防安全底线，改造后消防安全标准不得低于建筑原有水平。项目可通过优化防火分隔、增设疏散配套设施、提升消防系统运行可靠性、健全消防安全常态化管理等多项举措统筹优化消防设计，摸索适配此类改造项目的一体化消防解决方案。

经过充分交流，各方进一步统一了设计思路，明确了技术标准、报审形式及时间节点。本次交流既为后续施工图设计、图纸报审有序推进筑牢根基，也推动孟北保障房改造租赁型高校宿舍项目从政策倡导阶段转入技术攻坚、标准化落地阶段，为项目全流程落地提供坚实的技术保障。