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小米集团华东总部项目——2021年报审

小米集团华东总部项目坐落于南京市建邺区,由江苏省建筑设计研究院股份有限公司设计,总建筑面积约165304平方米。A地块地上25层,高100米,地下2层;B地块地上11层,高58.9米,地下2层。

建筑风格:项目建筑设计融合江南园林院落意境与现代科创建筑风格,采用标志性回字形围合布局,依托中央中庭、空中连廊与立体绿化,打造开放复合、动静结合的现代化研发办公空间。

项目特点:该项目地下室邻近轨道交通7号线及S8号线。B地块建筑属于全钢结构超限高层,结构部分采用钢框架—中心支承(BRB)结构体系,建筑整体内外多处大悬挑。

解决方案:严格控制基坑安全标准,采用灌注桩加两层混凝土支撑支护结构,部分支撑上部设置栈桥;外侧采用TRD工艺形成全封闭止水帷幕,有效阻隔地下水,降低基坑开挖对周边地铁隧道及邻近建、构筑物的扰动。

结构专业通过优化钢梁柱节点、验算悬挑区域竖向振动、挠度控制,平衡建筑通透造型需求与结构安全限值,最终实现外立面无密集落地柱的建筑效果,完美实现建筑师悬挑造型设想。